巴公房子，位于湖北省武汉市江岸区鄱阳街74-86号。始建于上世纪初，由原沙俄贵族“大巴公”J·K· 巴诺夫和“小巴公”齐诺·巴诺夫兄弟出资建造，景明洋行设计，是当时俄租界标志性折衷主义风格建筑，属于湖北省文物保护单位。
2021年，天时公司对其进行保护性修缮，使其重获新生。
沉稳的清水红砖，灵动的圆形穹顶，雕花门廊上灰白砖石点缀其中，三角形的巴公房子像艘乘风而动的大船，两旁的洞庭街和鄱阳街则是它劈开的两波巨浪。
巴公房子，这栋建成于1910年的俄罗斯风格公寓，不仅见证了武汉近代历史的风云变迁，更以其独特的设计理念和建筑风格成为了武汉乃至全国的文化地标，可谓是中西建筑文化交融的杰出代表。
上世纪，来自俄国的茶商用蒸汽机和水压机制作砖茶，成为武汉地区第一批近代产业，也帮助汉口成为了占据过半世界茶叶市场的“万里茶道之门”。
1901年，俄国茶商、末世沙皇亲戚巴诺夫兄弟（即“大巴公”与“小巴公”）在汉口租界购买地皮，于旧跑马地出资15万两白银，开始建造巴公房子，又叫“巴诺夫公馆”。之后，这栋豪华公寓落成，开始对外出租。
好景不长，巴公房子建成的第二年，辛亥革命爆发，不久，俄国十月革命接踵而至，沙皇统治被推翻，巴诺夫兄弟也失去了往日的威风，于1921年离开了汉口。
新中国成立后，巴公房子被收归国有，这栋往日的豪宅被作为公寓，分配给了220户居民。
2016年，巴公房子贴出腾退公示，繁华落幕，人去楼空，喧闹了近一个世纪的房子重归宁静，等待着在下次亮相中惊艳世人。
2019年，巴公房子被国家文物局列入《中国世界文化遗产预备名单》。
2021年，被列入第八批湖北省文物保护单位。
巴公房子的设计布局极具特色，在当时的建筑设计中更是十分罕见。其为砖木结构，廊檐、露台、曲栏、拱券和立柱各显精致，整体呈等腰三角形，是当时汉口最大的高等公寓楼。
巴公房子占地面积近五千平方米，有“大巴公”和“小巴公”之分。大、小巴公各占一座，紧靠在一起，中部为三角形天井，形似内院。
建筑共有五层，分为地下1层和地上4层，高16.8米，拥有220个房间。独特的三角形设计不仅使建筑在视觉上更具冲击力，还巧妙地利用了有限的土地空间。
大楼共有9个出入口，每一面都设有2-3个，使得居民出入十分便捷。此外，大楼内部单元式布局明确，各单元也分别设置出入口，保证了居民的私密性和安全性。
巴公房子的建筑风格深受俄罗斯影响，外墙采用清水红砖，内部则使用木地板、木墙裙，并设有壁炉供暖，这些元素共同营造出浓郁的俄罗斯风情。
大坡度屋顶、拱形窗等建筑细节处理得精致入微，展现了西方建筑艺术的精湛技艺。尤为特别的是，大楼的尖阁三楼设计成一僧侣帽形的厅室，俗称“俄国缠头尖”，这一设计不仅增添了建筑的趣味性，也成为了巴公房子的标志性特征。
2021年，巴公房子保护性修缮工程正式启动。
经过百年变迁，巴公房子破损严重，出现内部木结构和钢构件腐朽损坏、砖砌体墙开裂、外立面墙体风化严重、门窗缺失等问题，修缮团队通过现场勘察、走访调查、资料收集、共同研讨等工作，针对建筑外立面、屋面、门窗、建筑内部装饰装修、建筑楼梯及台阶、地下室等展开集中修复。
遵循着“老城新生”的理念，修缮团队严格按照"修旧如旧"的修缮原则，使用与原建筑相似的可再循环、可再利用和可再生建筑材料，保留、修复原构件，替换无法修复的构件:采用绿色和可持续的设计理念及技术，并根据气候特点，延续原围护结构节能措施，增强屋面保温和防水性能;采用分质供水和雨水收集回用的技术，以及高性能VRV空调“和热回收新风系统，全面提升建筑的节能、节水性能和室内环境品质:通过智能照明技术，提高建筑物的智能化水平达到节能和减轻工作人员劳动强度的目的。
穹顶结构建筑是近现代古建筑的一大特点。在穹顶的修缮过程中，修缮团队经过检修后发现，穹顶上部木结构骨架部分横梁和檩条损坏严重，亟需更换。面层铁皮翻翘，油漆脱落，主骨架保存较好，下部砌体结构面层及花式线条存在不同程度的风化和破损。
通过依次拆除铁皮面层、檩条、横梁，用镀锌管替换损坏严重的木结构骨架，并刷涂防锈漆。在纵横檩条间满铺镀锌板，纵横缝用U型压条固定。对镀锌板和压条进行防锈处理，刷一层氟碳漆。由上至下，用分块的扇形镀锌板再满铺一次弧形穹顶，纵缝用U型压条固定。之后，对镀锌板和压条再度进行防锈处理，并刷一层氟碳漆，解决横缝太多影响外观的问题。
针对下部砌体结构和花式线条部分的修复工作，修缮团队首先剔除面层涂料和破损严重区域，再用水泥砂浆填补破损区域，最后对修复区域刮一层腻子，并对面层涂刷憎水剂，恢复白色穹顶原有历史风貌。
巴公房极具特色的俄式红砖清水墙，面积约为8000平方米，总共大约有56万块红砖。为尽可能复原房屋外立面红砖的原貌，修缮团队在项目施工前期采取现场取样送检的方式，在具有代表性的点位选取破损的红砖，由同济大学材料力学实验室对其配料、强度、色泽、成分等进行检测，并根据检测结果进行砖粉配比。
配比完成后，修缮团队及时进行打样，经多方认可后开始对清水墙展开施工。修缮人员首先将被后人随意粉刷过的墙面手工剥离、清缝，再进行拼色做旧，80余位工匠花费近1年时间，在遵循“最小干预”的原则上，最大程度还原清水墙本色，使其重获新生。
水刷石线条也是巴公房子外墙的画龙点睛之笔。这种装饰线条在近现代古建筑上较为常见，但看似简单的修饰线条，修复过程却并不简单。修缮团队在清理原有线条基层后，再对其表面进行凿毛处理，为确保水泥砂浆附着牢固，在涂抹水泥砂浆前，还需刷上界面剂，以达到更好的吸附效果。随后再依次进行弹线、粘条、二次涂抹水泥沙浆和麻石浆等工序，最后将面层拍平压实，在刷子涂刷过后，面层不落石子的情况下再进行喷刷，待水分干透后再取出分格条，用水泥膏填补缝隙。
项目负责人唐威表示，在水刷石线条的整个施工过程中，基层的处理和麻石浆的配比尤为重要，为避免出现差池，修缮团队夜以继日，精细入微，组织修缮人员对各个环节精确把控，反复核准，有效避免了空鼓和色泽不均等问题。
时光荏苒，岁月如梭。巴公房子不仅是一座建筑，更是一部活生生的史书。它见证了武汉近代工商业文化、“万里茶道”文化和建筑文化的发展，承载了不同时代居民的集体记忆。通过修缮与活化利用，巴公房子不仅焕发了新生的活力，更成为了文化遗产融入社会发展的典范。
